| Администрация | Дата: Пятница, 01.07.2016, 09:02 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1579
Статус: Offline
| Внесениесведений в ГКН без участия заявителейДолжныли собственники объектов недвижимости быть связующим звеном между органами
государственной власти и местного самоуправления и органом кадастрового учета? Согласно
законодательству, после утверждения уполномоченным органом документа, на
основании которого сведения о характеристиках объекта недвижимости (категория,
вид разрешенного использования, кадастровая стоимость) или об объектах
землеустройства (границы населенных пунктов, территориальных зон) могут быть
внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН), указанный орган в порядке
информационного взаимодействия самостоятельно направляет документ, содержащий
такие сведения, в Кадастровую палату.Однимиз важных направлений межведомственного информационного взаимодействия является
внесение сведений о границах населенных пунктов в ГКН, так как установление
границ согласно действующему земельному законодательству позволяет осуществить
перевод земельных участков различных категорий земель в категорию «населенные
пункты» или наоборот. Кроме того, от категории земель напрямую зависит
разрешенное использование участков. Так, например, территория населенных
пунктов может быть предназначена для застройки, а земли сельхозназначения
должны использоваться только для ведения сельскохозяйственного производства,
создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных
связанных с сельскохозяйственным производством целей. Внесенная согласно
генеральному плану категория обеспечит правообладателю возможность изменения
вида разрешенного использования земельного участка, что в свою очередь позволит
использовать его в целях, которые предусмотрены местной администрацией при
планировании территории.Внастоящее время в ГКН внесены границы 201 населенного пункта Ленинградской
области из 2944 существующих. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской
области проводятся работы по формированию перечней земельных участков, имеющих
уточненные границы и расположенных в пределах населенных пунктов, сведения о
которых имеются в ГКН. Полученные перечни направляются с запросами в адрес
органов местного самоуправления, утвердивших генеральные планы соответствующих
населенных пунктов, для подтверждения факта их перевода в категорию земель
населенных пунктов.Стоиттакже отметить, что вопрос необходимости увеличения доли населенных пунктов,
сведения о границах которых внесены в ГКН, обсуждался в рамках рабочего
совещания под председательством губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко,
на тему «Результаты Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в
субъектах РФ», состоявшегося в Правительстве Ленинградской области 29 июня 2016
года. По результатам совещания Кадастровая палата предложила в целях улучшения
состояния инвестиционного климата на территории Ленинградской области
разработать и утвердить график передачи органами местного самоуправления и
Комитетом по архитектуре и градостроительству Ленинградской области в
Кадастровую палату сведений о границах населенных пунктов.Пресс-службафилиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
|
| |
| |
